买房签协议需要注意的地方：
2、有关证明文件有效。认真核对一下其营业执照和开发资质证书是不是有效和真实，应该注意这类证照文件的单位名字是不是一致。
1、用规范的合同文本。不随便修改《文本》，并根据文本中所列条约认真填写，知道各项具体内容。不随便去签订开发商自己定的《定购协议书》和交订金。直接与开发商签预售合同。
4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房子用权即实物出货；另一层是房子所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物出货和产权过户均约定了解，不可以同意没获得《新建住宅出货用许可证》的房子用出货。
3、检查房子水平。在签约时，应查询并检查《住宅使用详解书》和《产品住宅品质保障书》的内容，并将《产品住宅品质保障书》作为合同的附件，检查是不是有开发商对水平问题的责任。
5、明确具体时间和违约责任。购房者在签订合时，必须要将交房日期了解无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不可以按时交房所需承担的责任。对于退房的，双方责任是什么样的需要明确的规定。
7、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，依据法律的规定，假如要从法律上确保售楼书本身具备法律效力，就必须要把售楼书的内容明确的写到后面的产品房销售合同中，这是法律规定要有些。这是维护购房者合法权益的一个非常重要的方法。
6、明确物业管理事情。要多看看物业管理公司具体怎么样，与双方约定的物业管理范围和怎么收费。
9、明确关于公摊建筑面积。目前面积争议的就是公用面积的分摊问题，而且有的开发商常常在公摊上做文章，所以要和开发商约定了解，不只要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的地方。
8、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。目前买房一般需要按揭，确实有些状况下按揭没办下来，没办下来是什么原因比较复杂，有购房者是什么原因，也会有房产开发商是什么原因，甚至也有一些是银行方面是什么原因，也有一些是综合的。要明确，假如按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
买房签协议需要注意的地方?的全部内容，相信大伙在阅读完本文后对于买房签协议需要注意的地方有了基本的认识，假如你还想知道更多装修咨询，请点击进入装修常识频道。
10、应该明确装修标准。将来渐渐的房产开发项目是精装修，那样就需要对装修的规范明确。譬如说装修的规范不要笼统的想用进口材料、高级材料等这种不清楚、含糊的表述。
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